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根據房地產服務商統計,今(2017)年第1季忠孝商圈、京站商圈空置率(包括特賣會店家)高達5.1%、5.8%,顯示承租方對租金仍有抗性。不少百貨業者因應租金,調整營業策略,開始鎖定各商圈上班族,利用自身空置的時間,將部分樓層提早營業,開賣早餐獲利,彌補租金支出。
根據香港戴德梁行房地產服務商統計,本季忠孝商圈雖有國際品牌進駐,填補大型空置店面,例如法國潮牌及星巴克等,但也有零售商撤出,顯示承租方對於租金仍有抗性,且除了西門空置率略低為2.6%外,其他各商圈空置率都居高不下。
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出,不少百貨業者利用台灣外食比例高,將部分樓層提早營業,伴隨其快速、外帶及營業面積小等特性,開賣早餐獲利,以彌補租金支出。薛惠珍表示,上班族的早餐商機可達千億元,百貨業者預估餐飲店業績可藉由早餐提高2倍。
薛惠珍舉例,位於捷運轉運站的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等,內部目前有紐約早餐女王、添好運等餐飲品牌開賣早餐。她也指出,各主要辦公商圈及交通轉運站的百貨公司如微風南京、微風信義及微風台北車站等,也逐漸跟上這波百貨商場早餐風潮。
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▲吳敦義被拍到在看卡提諾新聞引起話題。(圖/翻攝自卡提諾狂新聞臉書,下同)
網搜小組/綜合報導
臉書「卡提諾狂新聞」24日晚間上傳一張網友拍到的照片,只見照片中前副總統、國民黨主席候選人吳敦義正坐在筆電前看狂新聞,引發眾網友討論,甚至還引來幾位國民黨主席候選人洪秀柱、郝龍斌留言,這讓卡提諾小編直呼,「小編心裡怕怕,但小編不敢開門。」
照片中,一名短白髮男子坐在筆電前觀看影片,仔細一瞧是在看「卡提諾狂新聞」,接著再看清楚該男子側臉,這才猛然發覺是吳敦義,這讓路過民眾很吃驚,趕緊捕捉下難得的畫面。卡提諾小編上船後寫道,「收到網友傳來的照片,這真的是海豚將軍看狂新聞嗎?小編心裡害怕,但小編不敢開門。」
▲引起眾網友討論後,又意外釣出洪秀柱留言。
照片在短短的18小時之內吸引了4.3萬人按讚、1000多個分享,多網友看完都直呼「好狂阿」,也有人不少人大喊「太好笑了」、「朝聖」,也有人說,「本周第一名就在這裡了」、「根本看不到一樓。」由於網友討論熱烈,也意外釣出洪秀柱留言,「我看的時候是沒人可以拍到了」,郝龍斌社加入留言喊「卡位」。
對此,國民黨粉專也出招,在25日下午貼文表示,「聽說卡提諾新聞本周員工旅遊所以沒有狂新聞,沒有關係,K編聽見大家的聲音了」,並且附上一則影片,諷刺民進黨與時代力量立委面對眾多事情時,在馬英九政府時代總是大聲批評,如今反應卻是不同。
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▼國民黨粉專今天也用逗趣的方式回應卡提諾。(圖/翻攝自中國國民黨臉書)
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